Termín „pasivní příjem“ je kouzelná formule, kterou by asi chtěl ovládat kde kdo. Je fajn, když máte zajištěné pravidelné měsíční příjmy bez práce. Bohužel, nebo možná bohu dík, dosáhnout pasivního příjmu není tak úplně snadné, jak by si někdo mohl myslet. Vytvořit totiž takový příjem je hlavně o přemýšlení, což není doména úplně každého. Kiyosaki rád dodává, že je to také o lenosti. Pokud máte vynakládat aktivitu, tak ideálně tu mozkovou. S tímto názorem jsem se setkal u více autorů, kteří psali o financích, takže na tom něco bude. Být hrrr, do práce nemusí tedy být tou správnou cestou. Takže se posaďte a začněte přemýšlet o tom, jak si zajistit pasivní příjem.
Cesty k zajištění pasivního příjmu
Cesty k finanční nezávislosti jsou v podstatě dvě. První je cesta finanční. Ta představuje studovat trhy a správně investovat třeba do blue chip akcií. To jsou akcie firem, které mají i přes nepřízeň finančního trhu velmi stabilní výnosy. Mezi takové firmy se řadí třeba Johnson & Johnson. Pokud nakoupíte akcie takové firmy, máte téměř vystaráno, protože vás budou živit dividendy. Ne, nadarmo se o těchto akciích říká, že jsou to vdovské akcie. Pokud bohatá vdova investuje zděděné peníze do těchto akcií, má téměř vystaráno. Problém však je v tom, že aby vás dividendy uživily, potřebujete nakoupit akcie za desítky miliónů korun. Dát dohromady takové množství peněz není vždy snadné. Pokud ty peníze nemáte, musíte si je někde sehnat. To však vyžaduje slušné finanční vzdělání a hlavně sebekázeň.
Druhá cesta k pasivním příjmům vede přes podnikání. Pokud nemáte peníze, je vybudování podniku jediným rozumným způsobem jak vydělat peníze (dědictví apod. nepočítám). Jak však asi víte, vybudovat podnik není v dnešní době vůbec snadné. Devadesátá léta minulého století, kdy úspěšný podnikatel se mohl stát snadno kdokoliv, kdo měl jen trochu selský rozum a chuť něco dělat, jsou pryč. V offline světě je dnes skutečně nesmírně těžké se prosadit, nebo najít díru na trhu. Protože, i když třeba nějaké jsou, musíte si uvědomit, že ne vždy se váš podnikatelský záměr musí uchytit. Navíc, český trh je moc malinký, na nějaké větší experimentování. Navíc jsme, ač se to možná nezdá, dost konzervativní národ, který stále západ nedohnal ani z poloviny a tak prosazovat nějaké novoty je nesmírně těžké.
Pokud se budete specializovat na online svět (internet), pak máte v případě dobrého nápadu možnost si slušně vydělat a zajistit si tak pasivní příjem. Problém je v tom, abyste zde uspěli, musíte být kreativní a velmi chytří. Na internetu neexistují mimo běžných zákonů žádná omezení a je jen na vás, co s tím uděláte. Proto zde mají možnost se uchytit naprosté hlouposti jako je kostičkový svět Minecraft apod. Úspěch těchto projektů je však spíše dílem náhody, protože často ani nejsou původně určené pro široký trh, natož aby vydělávaly peníze.
Uvažujete-li o zajištění pasivním příjmu, doporučuji vám přečíst si knihu „Bohatý táta radí jak investovat„, kde Kiyosaki píše jasně, že se máte naučit budovat businessy, jak ivestovat a ukazuje jak na to.
Vyzvali jste dlužníka k plnění, ale ten ani přesto svůj dluh vůči vám nesplnil? Pak se budete patrně muset domáhat soudní ochrany. Podívejme se proto společně, jak takové soudní řízení probíhá.
Půjčili jste kamarádovi či známému peníze a ten se teď zrovna nemá k jejich vrácení? Dodali jste obchodnímu partnerovi zboží či jste pro něj realizovali službu a nyní vám v účetním systému „visí“ faktura již řadu týdnů po splatnosti? Bohužel jste jedni z mnoha. V následujícím seriálu poradíme, co dál!