Termín LTV vyjadřuje poměr úvěru k zástavní ceně nemovitosti. Například, když si chcete půjčit 2.000.000,-Kč na nemovitost za 2.000.000,-Kč, pak je poměr úvěru k zástavní cenně nemovitosti 100%. Pokud si na tuto nemovitost chcete půjčit 1.000.000,-Kč, je LTV 50%. Nejčastěji se s termínem LTV setkáte u Australské hypotéky.
V originále termín LTV znamená Loan To Value.
100% hypotéku, tj. LTV 100% banky nerady poskytují, protože je taková hypotéka velmi riskantní. Až si půjdete půjčit peníze na hypotéku, tak pamatujte, že LTV je potřeba držet pod 85%, které banka bere jako rozumné. Kde seženete potřebných 15% je na vás. Ideální je, mít něco našetřeno, třeba ze stavebního spoření, nebo můžete zkusit fond SFRB (státní fond rozvoje bydlení), který vám může poskytnout hodně zajímavou půjčku.